if you like this site,you can check my another ggdb sneakers site,ggdb-sneakers.com.

Кредит под залог квартиры: плюсы и минусы » Легкий кредит





↓ Опрос


Как вы относитесь к потребительским кредитам?
Это удобно. Не хочу ждать и копить.
Это выгодно. Инфляция все равно съест мои накопления.
Это проще. Я не смогу откладывать - все равно потрачу.
Это повышает планку запросов. Нужно жить по средствам.
Это дорого. Я лучше накоплю.



↓ Календарь


«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Легкий кредит » Ипотека » Кредит под залог квартиры: плюсы и минусы

    Кредит под залог квартиры: плюсы и минусы


    В наше время начать какой-то бизнес или сделать дорогостоящую покупку практически невозможно на собственные деньги, поэтому приходится у кого-нибудь одалживать. А если не у кого одолжить, то обращаются в банк или иные кредитные учреждения. В этом случае мороки гораздо больше, так как там обычной распиской о возврате денег с процентами не обойтись. Необходимо предъявлять гарантии. Поскольку обеспеченность кредита – это один из основных принципов кредита. Если рассматривать кредит под залог квартиры, то нужно являться абсолютным владельцем данной недвижимости, этот вид кредита предназначен для выдачи на долгосрочный период крупной суммы. Деньги, закладывая квартиру, могут дать разные учреждения и банки с различными условиями, но чаще всего придерживаются следующим.


    Условия выдачи кредита под залог квартиры


    • 100% собственность рассматриваемого имущества, подтвержденная документально
    • Гражданство/прописка
    • Подтверждение дохода


    Цели взятия кредита под залог квартиры:


    • Для приобретения нежилой недвижимости
    • Для открытия, начала, собственного дела или на развитие
    • Для приобретения недвижимости в еще недостроенном доме
    • Для проведения ремонта жилья или постройки дома
    • Для получения крупной денежной суммы при срочной необходимости


    Оценка стоимости имущества


    Оценку стоимости имущества проводят, обычно, специалисты из Бюро Технической Инвентаризации, исходя из нее, кредитор делает заключение об объеме выдаваемой суммы в кредит.


    Предоставляемые документы для кредита под залог квартиры


    • Ксерокопии документа, удостоверяющего личность заемщика
    • Документы, подтверждающие права собственника на принадлежащую ему недвижимость
    • Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по платежам
    • Свидетельство, удостоверяющее о государственной регистрации права собственности Финансово-лицевой счет
    • Справки медицинские из психоневрологического и наркологического диспансера
    • Выписка из вашей домовой книги


    Отличительные черты кредита под залог квартиры


    В зависимости от причин, на которые берется кредит под залог квартиры, варьируют суммы и обстоятельства получения ссуды. Выдавая кредит под залог жилья, банки по разному воспринимают данные ситуации, как: возможно жилье располагается в доме под снос, нет ли с проживающими в квартире детей в возрасте до 18-ти лет, проводились ли неразрешённые перепланировки.

    Возникает вопрос: можно ли взять банковский кредит под залог квартиры, в которой прописан заемщик? Такая система существует, закон это не запрещает, но получить кредит не удастся без личных связей в банке на таких условиях. Если заемщик не выплатит кредит, то право собственности на заявленную квартиру переходит банку, но людям, прописанным в этой квартире, оставляется право проживания в ней без ограничения во времени. Банк не имел право заставлять выписываться людей, прописанных там, а так же выселять их. В суде такие дела имели схожий исход: по закону, кредитор не имеет права лишить вас единственного, принадлежащего вам, жилья, так как «Каждый гражданин РФ имеет право на жилье».

    В данной ситуации, теперь банки принимают в качестве залогового имущества под кредит только «чистые» квартиры, в которых на данный момент никто не прописан, кредиторам не нужна квартира с таким жестким обременением. Как уже упомянуто, законом это не запрещено, но кредитные учреждения просто не будут связываться с заемщиками при таких условиях.

    Кредит под залог квартиры выдается под ставку от 10-15% годовых, на различные сроки. Чем меньше срок, тем меньше ставка. Естественно, это удовольствие не из дешевых. Тем более, что квартиру оценивают по минимальной стоимости, а кредит выдают в размере до 70% от суммы, в которую ее оценили, в лучшем случае.
    Рейтинг →
     (голосов: 3)


    Другие новости по теме:

  • Кредит под залог квартиры выгодно, но опасно
  • Где и как получить срочно кредит под залог квартиры
  • Кредит наличными под залог квартиры – условия и правила


    • Комментарии (0):