if you like this site,you can check my another ggdb sneakers site,ggdb-sneakers.com.

Кредит под недвижимость - виды и особенности получения » Легкий кредит





↓ Опрос


Как вы относитесь к потребительским кредитам?
Это удобно. Не хочу ждать и копить.
Это выгодно. Инфляция все равно съест мои накопления.
Это проще. Я не смогу откладывать - все равно потрачу.
Это повышает планку запросов. Нужно жить по средствам.
Это дорого. Я лучше накоплю.



↓ Календарь


«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Легкий кредит » Ипотека » Кредит под недвижимость - виды и особенности получения

    Кредит под недвижимость - виды и особенности получения


    Кредит под недвижимость в настоящий момент является наиболее значимым из всех видов подобных банковских продуктов, так как в этом случае речь идет о крупных заемных суммах. В последние годы наблюдался буквально кредитный бум на фоне растущего благосостояния населения, причем влияние прошедшего кризиса не особо снизило потребности в таких услугах банковской системы. По-прежнему важнейшее место в этом секторе занимают ссуды на приобретение жилья.

    Жилищные ссуды


    Цели таковых могут быть различны: покупка готового или строящегося жилья, строительство жилого дома, приобретение загородной недвижимости, гаража. Если обеспечением по ссуде будет являться кредитуемый объект недвижимости – это ипотека. Проще с покупкой готового жилья – его и возьмут в залог, а вот при приобретении квартиры в строящемся доме потребуется оформление залога иного объекта недвижимости на период до того момента, когда можно будет взять в качестве обеспечения объект кредитования. Осуществляется это после окончания строительства и получения свидетельства на собственность в федеральной регистрационной службе. При покупке жилого дома в дополнение к вышесказанному одновременно оформляется и залог земельного участка, либо залог права аренды земельного участка, на котором расположен данный дом.

    Кредит под недвижимость – другие виды


    Под залог недвижимости также можно оформить и потребительскую ссуду, на рынке банковских услуг достаточно таких предложений. Это оптимальный вариант для тех, кто хочет получить значительную сумму заемных средств на длительный срок, при этом не потребуется поручительство физических или юридических лиц. Большинство банков охотно рассматривают такие заявки и, как правило, выносят положительное решение, потому, что кредит под недвижимость предполагает высокую степень защиты от банковских рисков.

    Кредит под недвижимость - особенности получения


    Процентные ставки обычно поставлены в прямую зависимость от размера первоначального взноса, сроки максимум до 30 лет. Кредит под недвижимость выдается либо под залог приобретаемого жилого помещения, либо другой имеющейся жилой недвижимости. В установленный банком перечень документов часто включается предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, то есть клиенту будет необходимо осуществить подбор подходящего варианта в определенные сроки. Поэтому, чтобы обеспечить оперативность при оформлении заявки, желательно к моменту обращения в банк уже иметь такой вариант и знать его стоимость. В некоторых банках наоборот: сначала одобряют определенную сумму, и затем дают клиенту срок до трех-четырех месяцев для выбора квартиры или дома.

    Дополнительные условия


    Обязательным условием при получении ссуды является страхование предоставляемого в залог недвижимого имущества в пользу банка на полный срок действия кредитного договора. Есть и некоторые льготы, установленные законодательством. Например, в оплату основного долга по жилищной ссуде можно направить материнский капитал, который предоставляется семьям после рождения второго или последующего ребенка, причем в этом случае нет необходимости ждать трех лет. Но следует учесть, что нельзя использовать сертификат на материнский капитал в оплату пеней, штрафов и неустоек по кредитному договору. Другой льготой, позволяющей облегчить бремя платежей по жилищным ссудам, которой уже давно пользуется множество заемщиков, является имущественный налоговый вычет (в настоящее время составляет 2 млн. рублей) и налоговый вычет в размере 13 % от всех уплаченных процентов по целевому жилищному кредиту.
    Рейтинг →
     (голосов: 0)


    Другие новости по теме:

  • Ипотечный кредит в сбербанке - шанс или зависимость?
  • Кредит на строительство дома под материнский капитал
  • Где лучше оформить ипотечный кредит?


    • Комментарии (0):