if you like this site,you can check my another ggdb sneakers site,ggdb-sneakers.com.

Кредит на покупку земельного участка » Легкий кредит





↓ Опрос


Как вы относитесь к потребительским кредитам?
Это удобно. Не хочу ждать и копить.
Это выгодно. Инфляция все равно съест мои накопления.
Это проще. Я не смогу откладывать - все равно потрачу.
Это повышает планку запросов. Нужно жить по средствам.
Это дорого. Я лучше накоплю.



↓ Календарь


«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Легкий кредит » Кредиты » Кредит на покупку земельного участка

    Кредит на покупку земельного участка


    Кредит на покупку земельного участка оформляется лишь в некоторых банковских структурах. В частности речь идёт о таких банках как:

    • «Союз»
    • «Сбербанк»
    • «Русский земельный банк»
    • Банк «Санкт-Петербург»
    • «Рос Евро Банк»
    • Банк «Транспортный»

    Рассмотрим, какие условия предлагают своим клиентам эти финансовые структуры и на что, те в свою очередь могут рассчитывать.

    Требования, предъявляемые к участкам


    В качестве обеспечения может выступать приобретаемый участок, стоит учесть, что не все участки являются ликвидными. Их стоимость определяется категорией земельного надела, его расположением, транспортной доступностью и наличием коммуникаций. В связи с этим, каждым из банков прописываются определённые требования, касающиеся приобретаемого и передаваемого в залог участка.

    Земельный участок должен соответствовать таким требованиям, в первую очередь, это касается отношения к земле населённого пункта с разрешением на осуществление жилищного индивидуального строительства или ведение подсобного индивидуального хозяйства. Кредит на покупку земельного участка будет выдан, если он располагается в районе, где базируется сама банковская организация. Как правило, финансовыми учреждениями чётко определяется расстояние, на котором должен располагаться участок, оно составляет примерно 70км. Месте с этими определяется перечень иных городов и областей, где можно купить земельный надел.


    Кроме этого в перечень условий входит запрет на покупку земли в природоохранных зонах или рядом с производственными объединениями и свалками. В это же время к участку, должна быть предусмотрена подъездная дорога, к нему должны быть подведены нужные коммуникации, а его площадь не должна быть меньше шести соток. Участок не должен быть обременен, чем либо, или принадлежать продавцам, обладающим свидетельством на право собственности. Большей частью банки отдают предпочтение участкам, расположенным в организованных коттеджных посёлках.

    Условия предоставления ссуды


    Мы рассмотрели требования, предъявляемые к участкам, теперь же обратим внимание на условия предоставления ссуды. Во-первых, надо указать, что заёмщику придётся внести первоначальный взнос в размере 15 – 30% от реальной цены участка. На данный момент рынок наполнен земельными участками в ценовом диапазоне 200 000 – 40 000 000 рублей. Заёмщики могут рассчитывать получить кредит на покупку земельного участка с процентной ставкой 12,5 – 17% в год, если речь идёт о рублях и 10,5% - 15% в случае с иностранной валютой. Срок погашения ссуды может достигать тридцати лет.

    Условия получения подобной ссуды в большинстве банков идентичны, процедура заключается в предоставлении финансовому учреждению анкеты-заявки, документов подтверждающих личность, трудоустройство и уровень доходов с семейным положением. Если заявка будет принята банком, то заёмщику предстоит осуществить рыночную оценку земельного надела с последующим предоставлением банку требуемых правоустанавливающих документов.

    Вслед за этим сотрудники банка выписывают договор о купле продаже и ипотеке участка и страховании. После этого первоначальный взнос с заёмными средствами закладываются в банковскую ячейку, и клиент выполняет весь перечень необходимых мероприятий связанных с оформлением прав собственности. Кредит на покупку земельного участка является отличной возможность стать владельцем собственного недвижимого имущества, на котором будет осуществляться застройка.
    Рейтинг →
     (голосов: 2)


    Другие новости по теме:

  • Как оформить кредит под залог земельного участка
  • Банковская геодезия - кредит под залог земли
  • Как оформить ипотечный кредит на дом или квартиру


    • Комментарии (0):